Evolution am Zoo

Die Skyline der City-West bekommt ein neues Hochhaus.

Seine weit sichtbare, elegant strukturierte Ganzglasfassade wird sich aus der grünen Zoo-Oase fünfzehngeschossig in den Himmel über Berlin erheben.
Das kristalline Gebäude der Architekten Grüntuch Ernst erfüllt fortschrittlichste Energiestandards. Die innovative Doppelfassade ermöglicht jahreszeitenunabhängige natürliche Belüftung, schnell reagierende Heiz-Kühl-Decken sorgen für individuelles Raumklima.

Der östliche Zugang zum Zooviertel wird durch dieses markant oktogonale Hochhaus endlich konturiert, die städtebauliche  Höherentwicklung zur zukunftsoffenen City-West auf eine neue Stufe gehoben.

 

Architektur

Grüntuch Ernst

Das Büro Grüntuch Ernst Architekten wurde 1991 von Armand Grüntuch und
Almut Grüntuch-Ernst in Berlin gegründet.

Mit rund 30 Mitarbeitern deckt das Büro das gesamte Spektrum architektonischer Planung - von der städtebaulichen Masterplanung bis zur Realisierung anspruchsvoller Bauprojekte ab. Innovationen sind für Grüntuch Ernst die notwendigen Schritte in die Zukunft, um neue Möglichkeiten für die Herausforderung der sich wandelnden Lebens- und Arbeitsverhältnisse zu eröffnen. Das Hinterfragen und Neuinterpretieren der Entwurfsaufgaben, Neugierde und Experiment sowie die Suche nach alternativen funktionalen, formalen, technischen, künstlerischen und kulturellen Möglichkeiten führt sie zu innovativen und individuellen Lösungen. Im Spannungsfeld von Architektur und Kunst realisierten sie die Gestaltung des deutschen Beitrags auf der Architekturbiennale 2006 in Venedig.

Grüntuch Ernst  hat unter anderem folgende Projekte realisiert: Das Hackersche Quartier (Berlin), die Bruno-H.-Bürger-Grundschule (Berlin), die ehemalige jüdische Mädchenschule (Berlin), das Wohngebäude Marthashof im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg (Berlin), das Bürogebäude Leipziger Straße 126 (Berlin), den Umbau des Hauptbahnhofs Chemnitz (Chemnitz), das Bürohaus Hamburg-Neumühlen (Hamburg), das Einkaufszentrum Höfe am Brühl (Leipzig) u.v.a.m.

Gebäude & Fakten

Moderne mit Anspruch

Das Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 2.000 Quadratmetern. Es entstehen 15 Etagen mit ca. 17.800 Quadratmeter Büro- und Gewerbeflächen. Hinzu kommen ca. 600 Quadratmeter Lagerfläche. In den Untergeschossen stehen ca. 110 Parkplätze zur Verfügung.

  • Raumhohe, bodentiefe Ganzglasfassade als Doppelfassade mit geschlossenen Öffnungsflügel zur zusätzlichen natürlichen Belüftung
  • Terrassenflächen im 7. OG, im 14. OG sowie eine große Dachterrasse im 15. OG
  • Zertifizierung Leed Gold angestrebt
  • Außenliegender Raffstore-Sonnenschutz, windgeschützt zwischen den beiden Glasscheiben
  • LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude, wahlweise als Steh- oder Pendelleuchten in den Büros
  • Helle und freundliche Eingangs-/Aufzugslobby im Erdgeschoss, exklusiv für die Büroetagen 2.-15. OG (Dachterrasse)
  • Separater Aufzug aus der Tiefgarage U1 ins EG zur Sicherheitsschleuse
  • Insgesamt stehen 4 Aufzüge zur Erschließung der Büroetagen 2.-14.OG mit Zielwahlsteuerung zur Verfügung

 

Standort

Zoo -Tiergarten - City

 

Der Entwickler

Barings ist ein globales Asset-Management-Unternehmen mit einem verwalteten Vermögen von 284 Milliarden US-Dollar*. Das Unternehmen steht für langfristige und partnerschaftliche Kundenbeziehungen, in die es seine ausgeprägte Expertise in traditionellen und alternativen Anlageklassen einbringt, um seinen Kunden allzeit innovative Lösungen und hervorragenden Service anzubieten. Als Teil der MassMutual Financial Group verfügt Barings über eine starke globale Präsenz mit über 600 Investment-Experten und Niederlassungen in 17 Ländern.

Babson Capital Management, Cornerstone Real Estate Advisers und Wood Creek Capital Management agieren jetzt als ein einheitliches Unternehmen unter dem Namen Barings.

Barings Real Estate Advisers ist einer der weltweit größten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager mit 50 Milliarden US-Dollar* Assets under Management. Das Unternehmen ist ein aktiver Investor in den Bereichen Private- und Public-Equity sowie Debt und bietet Beratungsleistungen für Core-, Value-Add- und opportunistische Investments für institutionelle Investoren weltweit.

In Deutschland steht unser 46-köpfiges Team in unseren fünf Niederlassungen Frankfurt, Hamburg, Berlin, München und Düsseldorf zur Verfügung, eingebettet in ein europäisches Team mit über 100 Mitarbeitern in insgesamt 13 Büros*.

*Stand der Angaben: 30. September 2016

Presse

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c/o Ketchum Pleon GmbH Berlin
Friedrichstraße 200
10117 Berlin

+49 30 726139-850
presse@budapester35.de

 

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Vendita Budapester Straße 35 GmbH & Co. KG
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Vertreten durch:
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